– Мне пора, – подмигнула она, вставая. – Надеюсь, муж со своей пассией тоже отбыл на дачу и оставит меня в покое хотя бы на выходные.

– Удачи! – Наталья обняла ее на прощанье. – Если что, звони.

Рита кивнула, мысленно благодаря провидение, что на нее не сердятся, и направилась к выходу.

На душе начали скрести кошки. Уже успело стемнеть и похолодать, но настроение испортило не это. На воздухе азарт игры отпустил и начала раздражать мысль о новом столкновении с супругом и некстати вылезшие воспоминания о Михаиле. Семь лет назад он был совсем другим, постоянно обнимал, целовал и не отпускал от себя дальше чем на шаг. А сейчас, похоже, остепенился и растерял запал. Свою Валерию и за руку-то не всегда берет. Будто стесняется. Отругала себя за любопытство. С ним давно все кончено, и не ее собачье дело, как он ведет себя с другой! Что до супруга, то стоит решать вопросы по мере поступления. Вдруг Дмитрий испугался ее вчерашней угрозы и решил-таки поберечь покой своей беременной подруги? Вряд ли, конечно, но на этом свете случались и не такие чудеса.

К счастью, дома никто не ждал. Рита немного постояла в прихожей, прислушиваясь к тишине, потом заперлась, скинула туфли, бросила сумку на комод, заглянула в ванную и отправилась в спальню. К вечеру напомнила о себе почти бессонная ночь с братом, кофе и коньяком. Хотелось закрыть глаза и утонуть в безмятежной тьме.

Сначала решила, что немного полежит и непременно встанет окончательно раздеться и проверить будильник, но потом, кажется, умудрилась погрузиться в полудрему. Мысли путались и плохо соотносились с реальностью, сама себе казалась лодочкой, бегущей по невысоким волнам. И бежала бы дальше, если бы во сне не появился Михаил. Мужчина навис над ней знакомой скалой, по-хозяйски огладил бедро и коснулся губ жадным поцелуем.

Рита подскочила на кровати и потерла лицо. Дожила! Видимо, стало сказываться воздержание. Иначе как еще объяснить глупые грезы о бывшем? Что лукавить, отрывала от себя с мясом, слезами и соплями, но после не вспомнила ни разу. Года через полтора как отрезало. А теперь на тебе: появились сожаления, попытки докопаться до неясных смыслов и глупые фантазии. Взрослая женщина, а туда же. Ухмыльнулась мысли о покупке успокаивающей игрушки на батарейках для девочек своего возраста и покачала головой. Развод творил с ней что-то жуткое, она была готова сделать то, что раньше не решилась бы даже представить.

Обозвала себя «начинающей распутницей» и вернулась в кровать. Завтра ожидала рабочая суббота, и самым правильным решением было выспаться.

***

– Я понимаю, дело давнее, Маргарита Семеновна, – прошелестел юрист и постучал остро отточенным карандашом по столу, – но придется поработать с деталями. Без этого никак. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Чтобы выиграть, вам придется их предъявить.

Рита подавила подступающее раздражение. Подняла глаза на сидящего напротив холеного мужчину средних лет в дорогом сером костюме. Сделала глубокий вдох. Записалась к нему еще в воскресенье, ждала чертового четверга как девчонка свидания, сбежала с работы, отвалила кучу денег за консультацию, и все для того, чтобы узнать, что прежде всего нужны доказательства. Можно подумать, она сама об этом не догадывалась!

Прихватила из стоящего перед ней на столе блюда леденец в яркой обертке и, не разворачивая, положила перед собой. Интересно, сколько нужно взять конфет, чтобы хоть частично окупить эту бесполезную консультацию? А потерю времени? Вздохнула и пустилась в объяснения.

– Мы с супругом всегда зарабатывали примерно одинаково, но, в отличие от него, я могу подтвердить свой доход только за последний год, так что здесь суд будет на его стороне. Но, думаю, если провести экспертизу, станет ясно, что никакой реконструкции в моей квартире не проводилось, был обычный ремонт. С тем же успехом я могу попробовать взыскать с Дмитрия деньги за съем комнаты. А что? Он же у меня жил.

Юрист покачал головой.

– В заявлении ваш супруг указывает, что согласно смете от строительной компании на реконструкцию ушло пять с половиной миллионов рублей. А согласно отчету оценщика стоимость вашей квартиры из-за ремонта выросла больше чем на тридцать процентов.

– Чушь, – со знанием дела отмахнулась Рита, – ремонт здесь не при чем, стоимость росла вместе с рынком. Это легко доказать.

– А смета?

– Со сметой сложнее. Я помню, что мы уложились в миллион, но никаких подтверждающих бумаг у меня нет. Гарантия была год, а я не храню неактуальные документы. Если только запросить в строительной компании.

– Боюсь, ваш супруг уже у них все запросил, – мужчина ухмыльнулся, – и получил нужную бумагу.

– Хорошо, – окончательно разозлилась Рита, – а что тогда делать мне?

– Возьмите конфетку, – примиряюще подытожил собеседник и мягко улыбнулся. Рита почувствовала, что краснеет. Совершенно не планировала показывать свои эмоции. Он снова постучал карандашом по столу и продолжил как ни в чем не бывало. – Скажу как вижу ситуацию я, потом еще посоветуюсь с коллегами.

– Внимательно слушаю.

– Вам следует заказать свою оценку квартиры до и после ремонта, сравнить с темпами роста рынка недвижимости за тот период и на основании этих данных требовать у суда дополнительную экспертизу и готовиться ее оплатить, естественно. Вам стоит поискать хоть какую-то информацию от строительной компании. Подойдет все: электронные письма, расписки рабочих, смс-переписка. Не все суд примет во внимание, но это лучше, чем ничего. И готовьтесь к тому, что придется оспаривать смету. Это дорого, долго, но, похоже, это ваш единственный путь. Больше скажу: успех вашего дела на девяносто пять процентов зависит от того, насколько умело в строительной компании подделали документы.

– Так, может, стоит попробовать договориться с ними для начала? – предположила Рита.

– Можно, но мало верится в успех. Опыт, знаете ли. В любом случае, – он перешел на мурлыканье, – я с радостью займусь этим делом, если вы решитесь доверить его мне. Шансы у нас есть.

– Я подумаю. Спасибо! – кивнула и поднялась из-за стола. Прихватила один леденец и бросила его в сумку, все польза от визита.

Попрощалась и поспешила прочь. Вопросов больше не осталось, и Рита не видела смысла задерживаться. К тому же, продолжая разговор, она рисковала опоздать на показ очередной квартиры Михаилу и Валерии. Игнорировать работу сейчас для нее было непозволительной роскошью: деньги требовались как воздух, а без сделок их почему-то не было.

До нужного адреса добралась вовремя. Новостройки в списке давно закончились, и сейчас предстояло заглянуть в квартиру в обжитом жилом комплексе. Рита надеялась, что сегодня или завтра парочка дозреет до решения. Во-первых, потому что показывала сейчас просто замечательные варианты, а во-вторых, потому что смотреть на Михаила было все тяжелее с каждым днем. Нет, он больше не приходил к ней во снах и не лез целоваться, но его общение с другой било по самолюбию не хуже развода. Рита вспоминала признания бывшего семилетней давности, выслушивала длинные речи о совместных планах от Валерии и задавалась только одним вопросом. Как могла быть такой дурой, чтобы безоговорочно верить ему? Сейчас казалось, что досталась Михаилу без стараний и ухаживаний. Глупая никчемная девчонка! Всех достоинств – серьезный отец, и все.

В холле дома было светло, просторно и нежно пахло шиповником. Михаил ожидал ее прямо под большой вычурной люстрой. Многоярусная, с позолотой и тяжелыми фигурками по периметру каждого кольца с хрустальными висюльками, она выбивалась из окружающего минималистичного интерьера. Казалось, ее взяли в качестве трофея в старом оперном театре, добавили еще немного золота и повесили здесь от безысходности. Рита сотню раз слышала байки о том, что люстра приносит удачу жителям комплекса, но не верила в них. Единственное, что умел этот предмет, – это отпугивать людей со вкусом.

– Добрый день! – поздоровалась, оглядываясь в поисках риелтора, который должен показать им квартиру. – Валерия опаздывает?

– Нет, – отмахнулся Михаил. – Лера уехала на пару недель. Но вы не волнуйтесь, мы с ней уже почти определились, я досмотрю все для порядка, и будем выходить на сделку.

Рита тяжело сглотнула. Если эту квартиру им должны были показать, то следующую предстояло смотреть вдвоем, а оставаться наедине с бывшим надолго ей совсем не хотелось.

Подоспевший риелтор продавца отвлек от посторонних мыслей. Работа есть работа: хочешь не хочешь, а концентрируешься на ней. Рита смотрела вокруг, задавала заранее подготовленные вопросы, наблюдала за реакцией Михаила и гадала, какой объект выбрали они с невестой. Задерживались на многих, но что именно понравилось больше других?

Эта квартира тоже была хороша. Четыре светлые комнаты, кухня-гостиная, два санузла и две кладовки. Коридор не транзитный, четко отделенный от остальных помещений, и отличный, хоть и не первой свежести, ремонт. Именно такую Рита купила бы себе, если бы планировала семью и имела нужную сумму. Освежить отделку и можно жить.

Михаилу квартира тоже понравилась. Обычно молчаливый, он внимательно смотрел по сторонам и задавал вопросы. Рита мысленно отпраздновала маленькую победу: все указывало на то, что ему захочется прийти сюда с невестой. Любила такие моменты, когда клиент, решивший, что определился, начинает сомневаться. Процессу покупки эти колебания только вредили, но наблюдать за метаниями было одно удовольствие.

Другая квартира располагалась в соседнем подъезде. Выше на два этажа, лучше обзор, но состояние так себе. Пять лет назад владельцы начали ремонт, но так и не закончили. Туда добирались молча. Из опыта работы с клиентами Рита знала, что Михаилу, скорее всего, надо подумать над уже увиденным вариантом, и старалась не отвлекать.

Когда лифт распахнулся, у квартиры обнаружилось еще одно преимущество: на этаже она оказалась единственной. Похоже, соседи присоединили свою к двухэтажному проекту и просто сравняли дверь со стеной. Рита прикусила уголок губы, предвкушая очередные клиентские сомнения, и достала ключи. Прихватила их еще вчера. Этот объект продавала девочка из ее агентства.

Отперла дверь и пустила Михаила внутрь. Вошла следом. Здесь было душновато и пахло строительной пылью, зато вид из окон открывался замечательнее некуда. Рита встречала такое не раз. Всего несколько этажей позволяли подняться над соседними зданиями и взглянуть на окружение свысока.

– Если есть вопросы, задавайте, – повинуясь заведенному порядку, заметила она, – с радостью отвечу.

Закрыла входную дверь на замок, чтобы не мешал сквозняк, и направилась к окну полюбоваться. Если Михаил еще не заметил вида, стоило ненавязчиво заострить на нем внимание.

– Почему ты избавилась от нашего ребенка? – строго поинтересовался мужчина, и Рита вздрогнула. Этот вопрос явно выходил за рамки ее риелторских компетенций.

Отвлеклась от окна и посмотрела на бывшего. Он стоял посреди огромного пустого помещения и сверлил ее недовольным взглядом.

– А что я должна была делать, Миша? – ответила почти шепотом, но эхо разнеслось по всей комнате. Рита испуганно отступила на пару шагов в сторону и продолжила: – Я была зеленой девчонкой, отец настаивал, а ты пропал. Трубку не брал, на сообщения не отвечал. Потом отец принес документы и показал записи с камер, доказательства, что ты приходил к нам вовсе не ради меня, а ради возможности покопаться в его бумагах. Я проплакала неделю и уступила.

– Ты была зеленой девчонкой, но я-то был взрослым мужчиной. Влюблен был по самые уши. И если бы я знал, что у тебя, что у нас будет ребенок, нашел бы способ все уладить. Землю бы рыл…

Рита тяжело проглотила застрявший в горле ком. Прикрыла глаза, стараясь подавить подступающие слезы. Сейчас уже поздно о чем-то сожалеть.