– Хорошо, я доверюсь тебе, но всё равно отправлю отряд наёмников из вассального рода, чтобы они присмотрели за ними. Ну а по поводу поселения, пусть лучше этот Авров попробует его построить, чем кто-то из влиятельных родов, а то опять начнётся передел. Только вот помочь бы парню, а то ведь по факту он безродный сейчас, и дворяне сожрут его на раз, – попросил граф.

– Я сам об этом думал, да и пограничники очень просили за него, по совокупному факту заслуг он достоин дворянства, поэтому есть предложение вернуть ему титул, а земли выделить именно в пограничной зоне, именно в том месте, где он и хочет строить поселение.

– Так, он ведь должен в течение года там построиться или лишится дворянского титула вместе с землёй, – удивился Суворов.

– А это будет ему стимулом, всё-таки он поднял на уши немало людей, и если теперь отступит, то много кого подведёт. Там уже начинается борьба за приграничную зону, ведь по факту теперь все деревни ничейные. По закону, потеря на десять дней лишает права на владение землёй. Понятно, что данный закон писался под другие условия, но закон есть закон, и его нужно соблюдать. Да и заодно посмотрим, на что способен этот парень, вытянет, дадим шанс в будущем, не вытянет, уйдёт опять в пограничную зону варнаком, – сказал князь.

– Жёстко, но справедливо, всё-таки такие люди на него ставку делают, небось, и императору об этом доложат, а он не любит, когда не выполняют взятых на себя обязательств, ведь план довольно дерзкий, – поддержал собеседника граф.

– Да, но мои аналитики проанализировали и, к моему удивлению, сообщили, что после ослабления Хаоса, первый, кто построит крупное поселение на границе второй зоны, станет лидером всего региона по развитию. Не удивлюсь, если за год поселение разрастётся в два раза, поэтому ставки тут высоки, я его прикрою от других желающих, да и твоя фамилия охладит самых настырных, но и за доверие нужно платить, справится, наградим, провалит затею, вернётся туда, откуда начал.

– Согласен, так что там с монголами?

– Есть неподтверждённая информация, что адепты хаоса получили серьёзное влияние при монгольском дворе и сейчас идёт подготовка к вторжению в нашу страну. Возможно, будет какая провокация. Ещё европейцы активизировались вместе с османами, но там вроде всё обойдётся демонстрацией силы. Да это ты и сам знаешь, а вот по монголам информация свежая, получена на днях, но не проверена до конца, слишком сложно там работать, поэтому будь дотов выделить войска для сдерживания.

– Ты же знаешь, я сейчас числюсь в запасе после той истории на императорском балу. Поэтому владею ограниченной информацией, но я тебя услышал, буду думать, что можно сделать, если возникнет серьёзная угроза, да и донесу информацию кому надо, чтобы подготовились, – ответил Суворов.

– Ну, тогда, собственно, и всё, ты ещё можешь посидеть, а мне вечером надо на ковёр с докладом, поэтому давай, до встречи, – произнёс князь Долгорукий, вставая из-за стола.

– Хорошо, буду держать тебя в курсе того, что там с этим варнаком, – ответил Суворов, оглядывая оставшиеся нетронутыми деликатесы.

Авров.

По дороге к банку, я заскочил на рынок и обменял средние жемчужины по цене десять рублей за штуку, что меня вполне устроило, в итоге на покупку уйдёт всего двести средних горошин. Банк, к которому мы пришли, был не имперским, а коммерческим и принадлежал роду Потёмкиных, поэтому и назывался их фамилией. Пока шли, Рубинштейн пытался разговорить меня и выяснить, чем я занимаюсь и какими средствами располагаю, но я не стал ничего рассказывать, да и довольно подозрительно выглядело то, что он так заинтересовался нами.

При входе в банк нас встретили Стасов и Орловы, когда мы подошли, я представил всех друг другу.

– Господин Рубинштейн, познакомьтесь, это Стасов Дмитрий Васильевич, довольно известный в своих кругах юрист, а это мои друзья, граф Орлов Сергей Фёдорович и его сестра графиня Мария Фёдоровна. Ну а это продавец, Рубинштейн Мойша Израилевич.

– Очень приятно, ну что, пройдёмте в банк, там и проверим все документы на дом, заодно и оформим договор купли-продажи, – предложил юрист, что мы и сделали, войдя в просторный зал банка. Что интересно, продавец немного занервничал, услышав фамилию нашего юриста, и мне это сразу не понравилось.

– Господа, что желаете? – спросил встретивший нас на входе менеджер, пока я осматривал большой, в тысячу квадратных метров, зал, отделанный мрамором, с большими витражными окнами и большим количеством зон для приёма клиентов.

– Нам нужно переоформить залоговое имущество банка и кредит на недвижимость, а также провести регистрацию передачи прав собственности, – ответил Дмитрий Васильевич.

– Кредит оформлен в нашем банке? – спросил менеджер.

– Да, документы у продавца на руках, – ответил юрист.

– Тогда прошу пройти за мной, вас обслужит менеджер отдела кредитования.

Нас повели направо, где в конце зала была отдельная двустворчатая дверь с прозрачными окнами, за которой виднелось множество кабинетов.

– Большой банк, – сказал я, поражённый размерами.

– Наш банк самый большой в радиусе тысячи километров, и у него очень большое количество клиентов, – ответил менеджер, услышав мои слова.

– Да, Потёмкины являются самыми крупными владельцами недвижимости в городе, да и имеют много недвижимости в Восточных землях империи, – сказал Сергей.

– Прошу, проходите, вашего менеджера зовут Ольга Викторовна, она поможет вам с оформлением, – сказал менеджер, запуская нас в просторный кабинет.

За столом сидела молодая женщина, лет тридцати, но выглядящая моложе, чем ей есть на самом деле. Уверенный взгляд, стильная причёска и строгий деловой костюм придавали ей уверенность.

– Добрый день, проходите, присаживайтесь, чем я могу вам помочь?

– Мы хотим переоформить кредит и залоговое имущество банка, а также переоформить права собственности путём оформления договора купли-продажи дома, – ответил Дмитрий Васильевич, присаживаясь рядом со мной на стул.

– Хорошо, кто продавец? – спросила женщина.

– Я, меня зовут Рубинштейн Мойша Израилевич, вот мои документы на дом. Я хочу оформить ускоренный вариант договора по упрощённой схеме, так как у меня нет времени ждать длительной процедуры, – проговорил продавец, выкладывая на стол документы.

– Прошу меня простить, если мы будем проводить ускоренную процедуру оформления, то мне нужна банковская гарантия на безопасность сделки, – вмешался Дмитрий Васильевич.

– Но это же дорогое удовольствие, зачем вам тратить лишние деньги, – возмутился продавец, начав нервничать, что не ускользнуло от юриста.

– Ничего страшного, мой клиент готов оплатить дополнительную страховку, – ответил Дмитрий Васильевич.

– Хорошо, тогда вот вам стандартные договоры, можете начать их заполнение, а я сейчас передам документы в юридический отдел, они подготовят договор купли-продажи, как только мы проверим объект недвижимости на обременения в банке и прочие обременения. Это будет стоить вам сто рублей, оплатить можете мне или в кассу, в центральном зале, – произнесла женщина.

– Мы оплатим тут, – сказал я, доставая деньги и отсчитывая десять червонцев.

– Отлично, вот вам чек и договор на оказание услуг по проверке сделки нашей службой безопасности, – сказал женщина, подсунув мне лист бумаги, который вначале прочитал юрист, а потом, подвинув мне, молча кивнул.

– Кто будет владельцем недвижимости?

– Я, граф Орлов Сергей Фёдорович.

– Мне нужно ваше удостоверение личности, – попросила Ольга Викторовна.

– Да конечно, – ответил Сергей, доставая удостоверение с красивыми вензелями, его фотографией и в позолоте.

– Ольга Викторовна, нам ещё нужен договор субаренды и договор залога на второе лицо, – сказал Дмитрий Васильевич.

– Вы хотите оформить собственность на третье лицо, через договор займа? Реальным собственником будет другой человек?

– Да, фактическим собственником буду я, – ответил, выкладывая свои документы.

– Должна предупредить, что такие договора мы заключаем, но через год вы обязаны переоформить собственность на себя, так как мы в любом случае обязаны передать конечного собственника за срок в течение одного года, – пояснила женщина.

– Да, нас это устраивает и приложите договор, по которому данные будут переданы не ранее, чем через триста шестьдесят дней. У моего клиента судебная тяжба, и он не хочет потерять объект недвижимости, пока не завершится судебный процесс.

– Я вас поняла, всё сейчас оформим, – ответила женщина и, взяв документы, вышла из кабинета, оставив нас одних.

А вот продавец начал заметно нервничать, что мне сильно не нравилось. Я показал глазами юристу на него, но тот успокоил меня кивком головы, давая понять, что он всё видит и у него всё под контролем.

Мы оформили небольшие договоры, а потом просто ждали, когда закончится проверка, и чем больше проходило времени, тем больше нервничал продавец.

– Виктория, а что это за запах такой цветочный, чем-то необычен и очень интересен, – спросила Мария.

– Это мне Василиса дала, у нас тут история приключилась, вначале на Дмитрия совершили покушение, а потом нас напали и попытались потребовать деньги местные бандиты. Но Василиса наказала их недержанием, и они разбежались, кто куда, оставляя неприятные запахи, вот она и дала нам флакончик своих духов.

– А что за бандиты? Много их было? – спросил Сергей.

– Да, человек тридцать, когда нас отвели в старую таверну, – ответила Вика.

– Дмитрий, ты, наверное, не знаешь, но все бандиты не только в городе, но и в империи находятся под управлением влиятельных родов, не у всех, но у многих есть свои банды. Этот город не исключение, бывают, конечно, и самостоятельные банды, но такие долго не существуют, должны же полицейские отчитываться в поимке бандитов, вот молодые банды и попадают в неприятности. Крупные банды от двадцати человек – это, по сути, наёмники, которые занимаются всеми тёмными делишками. Устраняют конкурентов, не объявляя войну, скупают запрещённые ингредиенты, артефакты и оружие. Есть рода, которые не гнушаются торговлей наркотическими веществами, их, конечно, не принимают в высший свет, но могу сказать точно, что и они находятся под контролем более влиятельных фамилий, которые не хотят портить свою репутацию, – рассказал Сергей.

– Ничего страшного, Василиса им сильно не навредила, но и долго они не протянут, уверен, завтра, крайний срок послезавтра приползут как миленькие. Но за информацию спасибо, – ответил я.

В этот момент в кабинет зашла озадаченная женщина.

– Что-то случилось? – спросил Дмитрий Васильевич.

– Да, наша служба безопасности обнаружила, что помимо залога дома в банке, его умудрились заложить ещё дважды в нарушение всех норм, и сейчас сюда прибудет полиция, для разбирательства мошеннической схемы, – проговорила Ольга Викторовна.

– Ой, мне что-то плохо с сердцем, срочно вызовите лекаря, а лучше отвезите меня в больницу, – схватившись за грудь и закатив глаза, произнёс Мойша Израилевич.

– Всё у него нормально с сердцем, поздоровее некоторых, а актёр вы хороший, хотите, я действительно вам инфаркт устрою, да такой, что вы и трёх дней не проживёте и никакой целитель вам не поможет, – блеснув зеленоватой магией в глазах, произнесла Василиса.

– Нет, не надо, я не виноват, меня заставили, – тут же встрепенулся Рубинштейн.

– И что нам теперь делать? – спросил я.

– Не переживайте, теперь банк имеет все основания изъять залоговое имущество, а раз вы пришли за покупкой, я поговорю с руководством, чтобы оформить дом напрямую на вас, только это займёт пару часов. Можете пока сходить в соседний ресторан, перекусить, а я вас позову, как всё будет готово. Сумма залога, как указано в вашем договоре, составит две с половиной тысячи рублей, и две тысячи рублей рассрочка на три года, – ответила менеджер, улыбнувшись нам.

– А может, стоит сразу оплатить всю сумму? – спросил я.