– Собственника уведомляют о том, что в четверг к нему придёт не одна, а несколько организаций на проверку, а именно муниципальный контроль и земельный надзор и представители правоохранительных органов. Просят обеспечить явку уполномоченных представителей и иметь на руках правоустанавливающие документы, которые бы подтвердили наличие прав занимать данный земельный участок…

– Круто. Где же им это всё взять, если, как я слышал, ни документов, ни собственников тут нет.

– Мне бы хотелось попасть внутрь.

– Да, я сейчас открою калитку.

Эльнар немного покопался в замке и пригласил Вадима пройти на территорию.

– Вадим, ты, пожалуй, сам туда иди. Там никого нет, ни собак, ни людей, – сказал Эльнар, посматривая на чёрный седан. – А я останусь тут и посмотрю, чтобы кроме тебя никто там не оказался.

– Хорошо.

Оказавшись на территории, Вадим увидел, что бетонные плиты поросли сорняками и имели удручающий, апокалиптический вид. Посреди территории располагалось здание высотой около тридцати метров. Вадим направился к зданию быстрым шагом. Подойдя к углу, он обратил внимание на материал стен. Здесь можно было увидеть и белый блок, и кирпич, и ракушку. Во многих местах виднелся металлический каркас.

Вадим убедился в том, что здание возникло путём реконструкции, как только вошёл внутрь. Внутри состояние постройки имело менее угнетающий вид. Пол был заасфальтированным и не поросшим травой. По факту это был большой ангар, который соорудили используя все имеющиеся строения как фундамент и объединив их одной крышей. Одноэтажные, двухэтажные и трехэтажные здания опоясали металлическим каркасом и облепили чем попало.

Вадим встал посередине, достал телефон и начал фотографировать, после чего сделал зарисовки в блокноте, обошёл здание вокруг и, почувствовав лёгкую усталость в ногах, осознал, насколько оно большое. Завершив все дела, он направился к воротам.

Выйдя из калитки, Вадим увидел, что Эльнар разговаривает с седым мужчиной, а ещё один мужчина стоит у чёрного седана и говорит по телефону, не отрывая от них взгляда. Вадим сначала подумал, что это представители администрации, но, прикинув стоимость машины и костюмов мужчин, вспомнил о «привилегированном дяде», который также проявляет интерес к объекту.

Вадим подошёл вплотную, прислушиваясь, о чём ведёт речь незнакомец. Мужчина был очень спокоен. Эльнар, увидев Вадима, весьма оживился.

– Что ж, боюсь, мне пора, – сказал он и, повернувшись к Вадиму, продолжил: – Мы можем ехать?

– Да, поехали, – ответил Вадим.

– Добрый день! – мужчина обратился к Вадиму.

– День добрый!

– Позвольте поинтересоваться, кто вы?

– Простите, не могу позволить, я имею привычку знать и понимать, кому представляюсь.

Окно пассажирской двери открылось.

«Эльнар решил быть в курсе дела», – подумал Вадим.

– Справедливое замечание, – заключил незнакомец и, просунув руку во внутренний карман, достал визитку и протянул её Вадиму.

– Эдуард Петрович! – произнес он и протянул руку.

– Вадим, просто Вадим.

Пожав ему руку в ответ и приняв визитку, он взглянул на лицевую сторону и увидел надпись: «Заместитель главы администрации».

– Вадим, какова цель вашего визита сюда? – уже более настойчиво спросил чиновник.

– Туризм, Эдуард Петрович! Осматриваю достопримечательности.

– Знаете, Вадим, у нас в Крыму есть уйма замечательных мест! А вот этот заброшенный объект никоим образом не примечателен и к тем местам, которые стоило бы посетить, не относится.

– Вы знаете, Эдуард Петрович, – начал Вадим, понизив голос, – я был полностью с вами согласен и даже хотел спросить у своего экскурсовода, на кой чёрт он меня сюда привез? Но знаете, теперь я понимаю, что мы с вами оба были неправы! И вы – прямое тому доказательство. На ничем не примечательный объект в выходной день заместители главы города не совершали бы рабочие визиты и не подходили бы ко мне знакомиться. А теперь прошу простить, мне надо ехать, у меня впереди ещё длинная экскурсия.

– Вадим, если вам захочется посетить эти места, я смогу показать вам что-то интересное, – вежливо произнес мужчина.

– Конечно, Эдуард Петрович, если будут деньги на счету, то обязательно вам позвоню!

Вадим сел в машину.

– Эх, – вздохнул чиновник, – видимо, работодатель у вас так себе, раз переживаете за баланс телефонного счёта.

– Так я человек не гордый, денег много не прошу, визитками не козыряю, да и не чиновник, а так, простолюдин. До свиданья, Эдуард Петрович, до свиданья!

– До свиданья.

В его голосе уже слышались металлические нотки, и по его подёргивающемуся глазу Вадим понял, что пора прекращать разговор.

– До свидания, – ещё раз повторил чиновник в уже закрытое окно.

Отъехав на ведущую к центру дорогу, Эльнар резко засмеялся.

– А ты красавчик! – сказал он, похлопав Вадима по плечу. – Быстро въехал в тему, и сказочник отменный. Вот же наплёл, экскурсовод и турист!

– Знаешь, Эльнар, то, что замглавы города оказался на объекте за полчаса, говорит о том, что противостоит нам не просто мажор, а очень даже влиятельный человек, который имеет прямой выход как минимум на муниципальную власть.

– Ну, это и так понятно, простой смертный в жизни не вытянет такой объект. Купить его – это ерунда, а вот сколько там надо бабок похоронить, чтобы его в божеский вид привести и запустить!

– Тоже верно. Эльнар, а мы можем заехать в торговый центр, где я мог бы купить одежду?

– Да не вопрос.

Они поехали в торговый центр и отлично провели там время. Общались на разные темы, шутили, смеялись, делились историями из жизни, пообедали в кафе. Вадим купил три костюма и пару джинсов, обувь, футболки, майки и трусы. Эльнар то и дело подшучивал над Вадимом, что он хуже женщины, и что он никогда не видел, чтобы человек делал столько покупок.

Забив полный багажник, они направились в особняк. Эльнар вызвался помочь Вадиму донести многочисленные пакеты до его жилища, так как одному человеку утащить их было нереально. Скинув пакеты на пол апартаментов Вадима, Эльнар ушёл, объявив, что в случае необходимости Вадим может ему звонить и что сейчас он будет отчитываться перед Александрой.

После ухода Эльнара Вадим зашёл в кабинет и увидел, что ему оборудовали целую кухню в углу и теперь там есть и чайник, и кофемашина.

– Людмила, вы просто золото! – сказал Вадим вслух и, подойдя к кофе машине, нажал на кнопку приготовления.

В ожидании горячего напитка он вернулся в зал и начал развешивать вещи в шкаф и укладывать обувь на полки. Закончив, он переоделся в джинсы и лёгкую кофту и стал комкать коробки и складывать их в пакеты, в результате чего у него получилось два больших пакета мусора.

Он вернулся в кабинет, включил компьютер и подсоединил к нему телефон. Взял остывший кофе и, попивая его, создал на рабочем столе папку с громким названием «Дело века», а затем сделал в ней ещё несколько дополнительных папок. В одну он перекинул фотографии, пустив их параллельно на печать. Потом открыл несколько текстовых файлов и начал записывать туда свои заметки.

Вадим погрузился в работу с головой. Он по памяти пытался восстановить из разговора с Сергеем цепь событий. Пока Вадим печатал, он не услышал стука в дверь и немного испугался, обнаружив, что в проёме стоит Александра в деловом костюме, держа в руках стопку папок.

– Добрый вечер, Вадим, я стучала, но, боюсь, вы слишком увлеклись и не услышали.

– Да, есть такое дело, – смутившись, сказал Вадим. – У меня складывается определённое понимание ситуации, но общая картина мне не станет ясна, пока я не получу документальную часть, которую, как я вижу, вы мне принесли.

– Да. Это все документы, которые у нас есть.

– Замечательно. Мне нравится, когда много документов. Это значит, что есть из чего черпать варианты, отстраивать полёт фантазии и искать пути решения.

Он положил стопку на стол. Одна из папок гласила: «Металлург-строитель». Приподняв её, Вадим поинтересовался:

– Это наш оппонент?

– Да, тут всё, что нам известно о нем. Но частично вы познакомились с его командой сегодня. Эльнару очень понравилось ваше общение с Эдуардом Петровичем.

– Я тут человек новый, приходится выдумывать на ходу. Противник у вас, – он осёкся, – у нас, простите, очень серьёзный, а времени всё меньше и меньше. Уже из сегодняшнего дня я могу сделать выводы, что нам надо торопиться.

– Причина спешки?

– В четверг на объект выезжают проверяющие аж с трёх сторон. Их действия могут превратить все эти бумаги в мусор и прервать моё пребывание тут. Правоохранители едут, чтобы обеспечить доступ внутрь, то есть срезать или взломать замки. Земельный надзор едет, чтобы зафиксировать нецелевое использование земельного участка или его неиспользование. Муниципальный контроль также может зафиксировать факт бесхозности. Надо понимать, что в этих папках, так как прежде, чем вступать в спор с оппонентом, было бы хорошо осознавать его мотивы и цели.

– Вадим, если вам нужна помощь, можете обращаться ко мне. Если что-то в документах будет вам непонятно, могу дать комментарии.

– Спасибо, я очень признателен, но пока мне нужно время на изучение.

– Тогда, пожалуй, я пойду к себе. Если хотите, присоединяйтесь к вечерним беседам у костра с Романом.

– С большим удовольствием! Роман – очень интересный собеседник. Вчерашний разговор мне очень понравился.

– Да, Роман сказал то же самое о вас. Ну, ладно, не буду вас больше отвлекать, работайте.

– Спасибо, Александра, я займусь расстановкой приоритетов и завтра к утру постараюсь дать первоочередные цели, чтобы к понедельнику мы могли приступить к активной работе. Хорошего вечера!

– И вам, Вадим, – попрощалась она и удалилась.

«Надо установить щеколду на дверь», – подумал Вадим, как только остался наедине с собой.

Вадим начал раскладывать папки. Он понял, что ему не хватает места и тут обратил внимание, что в его распоряжении была свободная стена. Он быстро нашёл в столе скотч, скопировал нужные документы и приклеил их на стену, делая пометки маркерами на копиях. Затем он передвинул рабочий стол ближе к стене так, чтобы она всегда была в поле его зрения, открыл текстовые файлы и поочередно делал в них заметки, пока не обнаружил, что в глазах появилась сухость.

«02:40» – показали Вадиму часы на экране.

Он заблокировал телефон, взглянул на стену и увидел паутину из стрелок и пометок. Он вывел на печать текстовый документ с названием «Дорожная карта».

– Вот он, наш план действий! – гордым, но очень уставшим голосом сказал он себе.

Вадим распечатал ещё два экземпляра и разложил их в отдельные файлы. Первый экземпляр он взял с собой и, улёгшись на диван в зале, принялся читать пункт за пунктом. Спустя какое-то время он поднялся, вернулся к столу и положил свой экземпляр к двум другим. Погасив свет в кабинете, он направился в спальню.

Глава V. План действий

Вадим проснулся в непривычном для воскресенья настроении. Часы показывали начало десятого, и он страшно хотел немедленно приступить к работе. Но, к сожалению, сегодня был выходной. Он немного переживал, согласится ли Роман реализовывать его «дорожную карту», ведь план вырисовывался весьма затратный. Но интерес к делу уже всецело его поглотил. Его терзали сомнения, озвучивать ли Роману те риски, которые он предвидел.

Выпив кофе, Вадим спустился на кухню. Там его встретила Людмила. Она с материнской заботой накормила его кашей и сообщила, что принесёт к нему в апартаменты корзину для грязного белья и будет регулярно его забирать, стирать, гладить и развешивать в шкафах. Вадим пришёл в восторг от такого уровня сервиса. Получалось, что он начисто был избавлен от всех мирских проблем и единственной его задачей было – работать.