Почему богатые становятся богаче (страница 4)
Затем, в первую годовщину их свадьбы (или это был ее день рождения?), Роберт сделал Ким очень необычный подарок. Он не преподнес ей ни бриллиант, ни браслет. Он записал ее на курсы бухгалтерского учета. Роберт верил, что если Ким суждено добиться успеха на поприще предпринимательства, то ей непременно следует овладеть премудростями финансового учета. (Как бы мне хотелось, чтобы как можно больше моих клиентов дарили своим нареченным направление на бухгалтерские курсы!)
Роберт и Ким отправились в долгий путь получения знаний о деньгах. Роберта многому научил отец его друга, которого он называет своим богатым папой, а также его наставник, ныне покойный Бакминстер Фуллер, которого он продолжает по-дружески называть Баки. Но больше всего знаний Кийосаки получил в «школе тяжелых ударов жизни». Его первый бизнес, производство бумажников на липучках, быстро стал успешным – и так же быстро рухнул. Второй бизнес – производство маек и бейсболок для фанатов рок-звезд – принес еще больший успех и закончился еще большим провалом, в результате чего к моменту знакомства с Ким на Роберте висело более 800 тысяч долларов долга. Вот почему мы знаем, что Ким вышла за Роберта не ради денег.
Мой опыт показывает, что все предприниматели, которые добивались потрясающих успехов, в свое время терпели чудовищные поражения. Так было со Стивом Джобсом, когда его вышибли из собственной компании. Дональд Трамп однажды залез в долговую яму глубиной 800 миллионов долларов, не имея четкого представления о том, как из нее выбраться. В этой школе тяжелых ударов успешные предприниматели получают образование, опыт и силы, необходимые для того, чтобы подняться и двигаться дальше.
Для Роберта и Ким этот опыт и образование оказались бесценными. Когда разразился крупный кризис 1989–1990 годов, они были к нему готовы. Роберт и Ким сумели овладеть премудростями торговли недвижимостью, бухгалтерского учета и ведения бизнеса. Поэтому, когда в Соединенных Штатах пошла волна банкротств ссудо-сберегательных ассоциаций, они были готовы и начали действовать. Роберт и Ким покупали недвижимость за ничтожную часть ее реальной стоимости, а через несколько лет доходы от недвижимости намного превысили их расходы. Никто не назвал бы их богачами, но они добились финансовой свободы. Ежемесячный пассивный доход Роберта и Ким составлял около 10 тысяч долларов, а ежемесячные расходы – примерно 3 тысячи. Вот тогда они и решили, что им следует научить других делать то же самое.
В своем маленьком доме в Бисби, штат Аризона, Роберт и Ким придумали настольную игру, дающую людям те же уроки обращения с деньгами, которые они получили на собственном опыте. Игре дали название CASHFLOW® 101. Они знали, что для рекламы игры нужно было написать брошюру, и Роберт взялся за ее составление. Но, когда он стал записывать основные уроки, полученные во время обучения у богатого папы и в реальной жизни, оказалось, что материал не умещается в 8-страничную брошюру. В результате получилась достаточно объемная книга… которую он назвал «Богатый папа, бедный папа».
Публикация «Богатого папы, бедного папы» стала вторым случаем в жизни Роберта и Ким, когда они извлекли материальную выгоду из кризиса. Книга увидела свет в 1997 году. Никто не хотел ее издавать, и Роберт с Ким сделали это за свой счет. Книга стала раскупаться, когда компании сетевого маркетинга посчитали ее полезным инструментом для развития надомной предпринимательской деятельности. Но хитом продаж она стала лишь после того, как Опра Уинфри пригласила Роберта на свое шоу в апреле 2000 года.
Это произошло сразу после кризиса интернет-компаний, так что время было выбрано идеально. «Богатый папа, бедный папа» оставался на вершине списка бестселлеров газеты New York Times на протяжении шести с лишним лет. Идеи Роберта и Ким нашли живой отклик у широких масс как в Соединенных Штатах, так и во всем мире. В то время, когда миллионы людей теряли накопленные за всю жизнь сбережения, Роберт и Ким предлагали им альтернативу – инвестировать в финансовые рынки, – позволявшую взять под контроль свою жизнь, свои деньги и свое будущее.
Роберт и Ким могли бы почивать на лаврах, получая авторские отчисления от продаж книги. Однако это противоречило их жизненным принципам и миссии повышения уровня финансовой грамотности во всем мире. Поэтому они принялись писать новые книги, проводить новые семинары и давать новые интервью… щедро делясь с людьми всем, чему научились сами.
В 2002 году Роберт написал книгу «Пророчество богатого папы». В ней он предсказал, что до 2016 года произойдет один глобальный кризис и один кризис меньшего масштаба, который станет предвестником этого большого краха. В 2005 году он выступил на телеканале CNN с предупреждением о надвигающемся крахе рынка недвижимости. В 2008 и 2009 годах, как и предсказывал Роберт, рынок недвижимости и фондовый рынок рухнули.
Роберт мог бы позвонить в CNN и сказать: «Я же вам говорил». Но вместо этого они с Ким занялись извлечением выгоды из кризиса, делая то, чему учили миллионы других людей. Когда рынок находился в упадке, они вложили миллионы долларов в приобретение недвижимости. Сегодня Роберт и Ким владеют тысячами объектов недвижимости, в списке которых есть многоквартирные дома, отели и поля для гольфа. Все это стало возможным лишь потому, что они на практике применяли то, чему учили, и были готовы к кризису и к появлению возможностей, которых в периоды кризисов возникает особенно много.
Эта книга расскажет вам все, что нужно знать о кризисах: как к ним готовиться, как их распознавать и как извлекать из них выгоду. Никому не хочется, чтобы рушились рынки, потому что каждый такой крах разоряет бедных и необразованных. Но кризисы неизбежны и никому не под силу их предотвратить. Их причиной является государственная политика накачки рынков деньгами. Кризисы становятся следствием событий, которые никто из нас не в силах контролировать. Даже президент не в состоянии предотвратить кризис.
От ваших действий во время грядущего кризиса, включая подготовку к нему, будет в значительной степени зависеть ваше финансовое будущее в предстоящие годы. Выбор, как всегда, за вами. Будете ли вы к нему готовиться, повышая уровень своего финансового образования и усваивая уроки, которые найдете в данной книге? Будете ли вы готовы делать то, что позволит вам извлечь выгоду из кризиса? Обезопасить себя от его последствий смогут только те, кто воспримет эту книгу как руководство к действию. Большинство людей кризис сделает банкротами. Лишь немногих он сделает мультимиллионерами. Что выберете вы?
Том Уилрайт, CPA, советник компании Rich Dad, автор бестселлера «Богатство без налогов», основатель аудиторской фирмы ProVision PLC
Предисловие
Когда-то давным-давно… все, что нужно было делать большинству людей, – это ходить в школу, получить работу, откладывать деньги, купить дом, избавиться от долгов, инвестировать на длительный срок в фондовый рынок и жить долго и счастливо.
Этой сказке пришел конец
В этой сказке кроется одна из главных причин растущей пропасти между богатыми, бедными и средним классом. Проще говоря, люди, которые следуют наставлениям этой сказки, падают в глубокую пропасть между богатыми и бедными. У тех, кто до сих пор верит в эту сказку, сегодня возникают серьезные финансовые проблемы.
Двадцать лет назад
В 1997 году вышла в свет книга «Богатый папа, бедный папа». Первое издание нам пришлось напечатать за свой счет, поскольку все книгоиздатели, к которым мы обращались, думали, что я не понимаю, о чем пишу. Я согласен с тем, что 20 лет назад многие уроки моего богатого папы казались лишенными смысла. Книга «Богатый папа, бедный папа» была написана двадцать лет назад как предупреждение о приближении экономического кризиса, который мы переживаем сегодня. И мне понятно, почему 20 лет назад меня разносили в пух и прах за утверждения типа «Ваш дом не является активом» и «Держатели сбережений проигрывают». Но времена изменились.
Как вы, возможно, помните, в 1997 году фондовый рынок находился на подъеме, рабочих мест было сколько угодно и самой популярной книгой была «Мой сосед – миллионер». Это была история о людях, которые следовали за сказкой: «Ходи в школу, получи работу, делай сбережения, избавься от долгов и живи долго и счастливо». Дело в том, что в 1996 году делать деньги было нетрудно, и богатыми становились почти все.
У вашего «соседа-миллионера» были диплом колледжа и хорошая работа, он ездил на скромной машине, владел домом, который рос в цене, и инвестировал деньги в фондовый рынок через пенсионный план или индивидуальный пенсионный план. Стать миллионером было легко. Американская мечта являлась реальностью.
Предупреждение
В 1996 году председатель Федеральной резервной системы (ФРС) Алан Гринспен выступил с предупреждением об опасности «иррационального оптимизма», вызванного повальным головокружением от успехов и верой простых людей в то, что стать богатым очень легко.
В 1997 году вышла в свет книга «Богатый папа, бедный папа», в которой говорилось совсем не то, что в книге «Мой сосед – миллионер». Мой богатый папа не верил в заверения о гарантированной занятости и в призывы делать сбережения, жить ниже своих средств, ездить на экономичной машине, избавляться от долгов или инвестировать на длительный срок в фондовый рынок.